Umbau und Sanierung von Gebäuden und Zinshäusern in Wien und Niederösterreich

Architektonische Planung für Bestandsgebäude in Wien und Niederösterreich

Viele Gebäude verändern sich im Laufe der Zeit. Neue Lebenssituationen, technische Anforderungen oder Nutzungsänderungen machen Umbauten oder Sanierungen notwendig. Gerade bei bestehenden Gebäuden ist eine durchdachte Planung entscheidend, um Qualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit langfristig zu sichern.

Architektum begleitet Bauherrinnen und Bauherren sowie Hausverwaltungen bei der Weiterentwicklung von Bestandsgebäuden – von der ersten Gebäudeanalyse über die Planung bis zur Einreichung bei der Behörde.

Typische Projekte im Bereich Umbau und Sanierung

• Umbau eines bestehenden Hauses
• Sanierung älterer Gebäude
• Zubauten und Erweiterungen
• Neuorganisation von Grundrissen
• Modernisierung von Bestandsgebäuden
• Anpassung an neue Nutzungen

Architektur im Bestand

Bestandsgebäude besitzen oft besondere räumliche Qualitäten, benötigen jedoch eine genaue Analyse der vorhandenen Struktur. Architektur im Bestand bedeutet, vorhandene Gebäude zu verstehen und daraus neue Lösungen zu entwickeln.

Dabei werden Architektur, Nutzung, Energie, Bauweise und Wirtschaftlichkeit gemeinsam betrachtet.

Leistungen bei Umbau und Sanierung

• Bestandsanalyse und Gebäudecheck
• Architektonische Konzepte für Umbau oder Erweiterung
• Planung von Zubauten
• Einreichplanung und Behördenabstimmung
• Sanierung einzelner Gebäudeteile
• Koordination weiterer Planungsschritte

Umbau und Sanierung von Zinshäusern

Auch bei Zinshäusern und größeren Bestandsgebäuden entstehen häufig Fragen zur Weiterentwicklung eines Gebäudes. Gerade im Zusammenhang mit Bauwerksbüchern oder geplanten Sanierungen ist eine architektonische Einordnung des Bestandes sinnvoll.

• Sanierung von Bestandsgebäuden
• Umbau einzelner Wohnungen oder Gebäudeteile
• Dachausbau oder Erweiterung
• baurechtliche Einordnung
• Vorbereitung weiterer Planungsschritte

Einreichplanung für kleinere Bauvorhaben

Neben größeren Projekten übernehmen wir auch Einreichplanungen für kleinere Bauvorhaben wie:

• Carports
• Terrassenüberdachungen
• Garagen
• Zubauten

Auch bei kleineren Bauvorhaben ist eine korrekte Planung und Einreichung bei der Behörde wichtig, um Genehmigungen und Umsetzung sicher zu ermöglichen.

Anfrage Umbau oder Sanierung

Wenn Sie ein Gebäude umbauen oder sanieren möchten, können Sie über das folgende Formular eine Anfrage senden.