Auswahl von Projekten aus allen Bereichen
Projekte & Referenzen
Architektum ZT GmbH arbeitet an der Schnittstelle von Architektur, Bestand und Energie. Ein zentraler Leistungsbereich ist das Bauwerksbuch (rechtssicher, digital, wirtschaftlich). Parallel entwickeln wir Konzeptstudien (Projektentwicklung) als Grundlage für Kooperationen mit Investor:innen, Betreiber:innen und Gemeinden.
Bauwerksbuch & Bauen im Bestand
Cashflow-starker Leistungsbereich: Wir erstellen rechtssichere, digitale Bauwerksbücher inklusive Erstprüfung, Dokumentation und Maßnahmenplan – für Eigentümer:innen, Hausverwaltungen, Bauträger und Bestandsgebäude.
- Digitale Bauwerksbücher inkl. Bauteilerfassung & Zustandsbewertung
- Maßnahmen- & Sanierungsempfehlungen (priorisiert, nachvollziehbar)
- Plandokumentation, Bestandsanalyse, begleitende Beratung
- Optional: Begleitung von Sanierungsschritten / Fertigstellungsanzeigen
Einige Referenzen & Beispiele
- Historistisches Zinshaus, 1200 Wien – vollständiges digitales Bauwerksbuch
- MA37 – Plandokument & Bauwerksbuch, 1230 Wien Hochstraße
- Einfamilienhäuser & Villen vor 1945 – Erstaufnahme, Fotodokumentation, Sanierungshinweise
- Bauwerksbuch mit Erstprüfung, 1230 Ketzergasse
- Bauwerksbuch Taborstrasse, 1020 Wien Gründerzeithaus vor 1945
Architektur & Generalplanung (realisiert / laufend)
Ganzheitliche Begleitung von der ersten Idee bis zur Umsetzung – Neubau und Bestand – als Ziviltechnikerin und Generalplanerin in der Schnittstelle zwischen Architektur, Technik und Behörden.
Projekte (Auswahl)
- Ärztezentrum Groß-Enzersdorf – Überdachung von Stellplätzen mit bifazialem Solarcarport und Wintergarten
- Mehrparteienhaus 1020 Wien, Taborstraße – Umbau, Wohnungszusammenlegung, Feuchteanalyse & Sanierungskonzept
- Fassadensanierung Breitenfurter Straße, 1230 Wien – Planung für die MA 28
- Architekturakademie Blaue Lagune – Machbarkeitsstudie & Konzeptentwicklung
- Stadtraum & Stadtbild – Fachliche Beiträge und Studien mit der Stadt Wien
Leistungsbild
- Machbarkeit, Vorstudie, Entwurf
- Einreichplanung & Behördenkoordination
- Generalplanung / Koordination der Fachplaner
- Bestandsanalyse, Sanierungskonzepte, Umbauten
Energie, Photovoltaik & Ladeinfrastruktur
Energieintegration als Architekturthema: PV auf Dach und Fassade, Solarcarports, Überdachungen und Ladeinfrastruktur – inkl. Machbarkeit, Planung und Umsetzung in Kooperation mit Fachpartnern.
Photovoltaik
- Solardächer mit Designelementen
- PV-Fassaden / BIPV
- Energetische Nachrüstung im Bestand
Solarcarports
- Bifaziale Solarcarports
- PV-Überdachungen für Parkflächen
- Wohnbau, Gewerbe, Genossenschaften
Ladeinfrastruktur
- Standortlogik & Nutzungskonzepte
- PV-Carport + Ladepunkte
- Schnittstelle Betreiber / Netz / Architektur
Projektentwicklung & Konzepte (in Entwicklung)
Kuratierte Konzeptstudien als Grundlage für Kooperationen. Ziel: umsetzungsfähige Projekte mit klarer Nutzungslogik, Betriebsperspektive und Energieintegration.
Transparenz: Die folgenden Inhalte sind Konzeptstudien / Projektentwicklungen. Eine Realisierung erfolgt in Kooperation mit Grundstückseigentümer:innen, Investor:innen, Betreiber:innen oder Gemeinden.
- Standorte: P+R, Ortsrand, Handel, Gewerbe, kommunale Flächen
- Architekturprinzip: klare Verkehrsführung + sichere Wege + sichtbare Orientierung
- Optional: Restaurant/Café als „Wartezeit wird Qualität“-Baustein
- Energie als Infrastruktur: PV-Flächen, Technik/Energiezentralen, Speicher (je nach Projekt)
- Öffentliche Erdgeschoßzone: Versorgung, Gemeinschaft, Services
- Restaurant/Café als sozialer Anker für Akzeptanz und Betrieb
- Architektonische „Highlights“ statt austauschbarer Ferienwohnungen
- PV als Fassadenordnung + Verschattung + Betriebsvorteil
- Optional: öffentliches Restaurant für Identität & Zusatzumsatz
- Campuslogik: kurze Wege, robuste Betriebsabläufe, klare Zonen
- Unterkunft für Teams (1–12 Wochen) + gemeinschaftliche Bereiche
- Gastronomie als Schnittstelle zur Region (öffentlich zugänglich möglich)
Kontakt
ARCHITEKTUM ZT GmbH
E-Mail: office@architektum.at
Website: architektum.at
Hinweis zur Darstellung
Referenzen (gebaut / laufend) und Konzeptstudien (Projektentwicklung) sind auf dieser Seite bewusst getrennt. So bleibt es transparent und professionell.