Projektentwicklung Energieflächen – Aus Parkplätzen wird Ertrag

Projektentwicklung Energieflächen – Aus Flächen wird Ertrag

Parkplätze, Hallendächer und Fassaden sind keine Nebenflächen. Sie sind wirtschaftliche Potenziale. Steigende Energiepreise, gesetzliche Anforderungen und ESG-Vorgaben verändern die Bewertung von Immobilien grundlegend.

Wer Energieflächen strategisch entwickelt, schafft nicht nur Strom – sondern zusätzliche Erträge, langfristige Kostensicherheit und Standortvorteile.

Parkplätze sind keine Kostenfläche – sie sind Energiefläche

Großparkplätze verursachen Investitions- und Instandhaltungskosten, liefern jedoch meist keinen direkten Ertrag. Durch Solarcarports werden diese Flächen zu aktiver Infrastruktur.

Stromproduktion direkt am Standort
Reduktion externer Stromkosten
Möglichkeit zur Integration von Ladeinfrastruktur
Attraktivitätssteigerung für Kunden und Mieter
Beitrag zur Erfüllung gesetzlicher PV-Anforderungen

Ein Parkplatz mit 80–120 Stellplätzen kann mehrere hunderttausend kWh pro Jahr erzeugen. Bei hohem Eigenverbrauch entsteht daraus ein stabiler wirtschaftlicher Vorteil.

Eigenverbrauch, Ladeinfrastruktur und Abrechnung

Besonders interessant wird ein Energieprojekt, wenn Strom nicht nur erzeugt, sondern intelligent genutzt wird.

Versorgung des eigenen Betriebs
Ladestationen für Mitarbeiter und Kunden
Abrechnungssysteme für öffentliche Nutzung
Integration in bestehende Stromverträge

Ladeinfrastruktur ermöglicht zusätzliche Einnahmen und steigert gleichzeitig die Aufenthaltsqualität und Kundenbindung.

Betriebsübergreifende Nutzung und Energiegemeinschaften

Aktuelle energierechtliche Rahmenbedingungen – insbesondere durch das Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz – eröffnen unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, erzeugten Strom innerhalb eines Areals oder zwischen mehreren Nutzern gemeinschaftlich zu nutzen.

Nutzung innerhalb eines Gewerbeparks
Versorgung mehrerer Mieter
Kombination von Dach- und Parkplatzanlagen
Integration in Energiegemeinschaftsmodelle

So kann ein Standort nicht nur Energie erzeugen, sondern diese wirtschaftlich optimiert verteilen.

Förderungen und wirtschaftliche Hebel

Energieprojekte werden auf Bundes- und Landesebene gefördert. Je nach Projektgröße und Ausgestaltung sind Zuschüsse oder Investitionsförderungen möglich.

Investitionsförderungen für Photovoltaik
Förderungen für Ladeinfrastruktur
Mögliche Unterstützung bei Speicherlösungen
Steuerliche Vorteile bei betrieblichen Investitionen

Eine strukturierte Planung berücksichtigt Förderlogik bereits im Projektansatz.

Warum Nichtstun Geld kostet

Steigende Energiepreise und gesetzliche Vorgaben führen dazu, dass ungenutzte Flächen wirtschaftlich an Attraktivität verlieren. Immobilien ohne durchdachte Energieintegration verlieren langfristig an Wettbewerbsfähigkeit.

Parkplätze, Dächer und Fassaden erzeugen keinen Ertrag – solange sie nicht als Energiefläche gedacht werden.

Ganzheitliche Standortanalyse

Wir entwickeln keine Einzelmaßnahme, sondern analysieren den gesamten Standort:

Dachflächen
Parkplatzflächen
Fassadenflächen
Ladezonen
Speicherintegration

Ziel ist eine wirtschaftlich optimierte Gesamtstrategie.

Wirtschaftlicher Nutzen für Investoren

Reduktion laufender Energiekosten
Stabile Planbarkeit von Stromkosten
Zusätzliche Einnahmemodelle durch Ladeinfrastruktur
Verbesserung von ESG-Bewertungen
Erhöhung der Standortattraktivität
Langfristige Wertstabilität der Immobilie

Energieinfrastruktur wird zunehmend zum Bewertungsfaktor bei Finanzierungen und Immobilienverkäufen.

Projektpotenzial prüfen lassen

Sie verfügen über größere Parkflächen oder Gewerbedächer?

Wir analysieren Ihr Energiepotenzial.
Wir prüfen rechtliche Rahmenbedingungen.
Wir erstellen eine Wirtschaftlichkeitsabschätzung.
Wir entwickeln eine umsetzbare Strategie.

Jetzt Standort analysieren lassen. office@architektum.at