Gebäude ordnen und zukunftsfähig entwickeln.
Wir schaffen Klarheit über Gebäude,
bevor Entscheidungen Zeit, Geld und Risiko kosten.
Architektum ZT GmbH ist eine Ziviltechniker-Gesellschaft für Architektur, Bauwerksbuch, Umbau und Sanierung sowie integrierte Energie- und Gebäudekonzepte.
Unser Fokus liegt auf Bestandsgebäuden, die strukturiert geklärt, baurechtlich eingeordnet und zukunftsfähig weiterentwickelt werden sollen.
Wir begleiten Gebäude von der ersten Bestandsanalyse über Genehmigung und Dokumentation bis zur architektonischen, energetischen und infrastrukturellen Weiterentwicklung.
Architektur, Nutzung, Energie und Wirtschaftlichkeit werden dabei als zusammenhängendes System gedacht.
In ausgewählten Fällen führen wir diesen Ansatz bis zur Projektentwicklung weiter – wenn aus Substanz, Lage und Kontext ein tragfähiges Projekt mit langfristigem Mehrwert entsteht.
Architektur, Bauwerksbuch, Energieintegration und Projektentwicklung für Bestandsgebäude in Wien & Niederösterreich
Unsere Schwerpunkte
Bauwerksbuch Wien §128a
Digitale Bauwerksbücher für Bestandsgebäude und Altbauten in Wien – erstellt durch staatlich befugte Ziviltechnikerin, insbesondere für Hausverwaltungen, Eigentümer:innen und Zinshäuser. Fachlich fundiert, nachvollziehbar dokumentiert und langfristig betreut.
Energieintegrierte Architektur für Unternehmen
Architektum entwickelt Neubauten, Zubauten und funktionale Erweiterungen mit einem klaren Schwerpunkt auf Energieintegration. Architektur wird dabei ganzheitlich gedacht – gestalterisch, technisch und wirtschaftlich.
Im Kontext aktueller bau- und energierechtlicher Vorgaben – einschließlich der Photovoltaik-Verpflichtungen im Neubau – entstehen rechtssichere und wirtschaftlich tragfähige Gebäudekonzepte.
Gebäudeintegrierte Photovoltaik, funktionale Überdachungen und infrastrukturelle Lösungen sind integraler Bestandteil der Planung – nicht nachträgliche Ergänzung.
Als Ziviltechnikerbüro begleitet Architektum Projekte von der Analyse über die Einreichung bis zur koordinierten Umsetzung.
→ Energieintegration & Infrastruktur für Gewerbe
Architektur & Projektstruktur
Neubauten, Umbauten und Sanierungen mit ganzheitlichem Ansatz. Architektur wird als verbindende Struktur zwischen Nutzung, Genehmigung, Energie und Kontext verstanden.
Wissen & Architekturformate
Mit dem Architekturcampus schaffen wir einen praxisnahen Raum für Architekturvermittlung, Entwurfsarbeit und projektbezogenes Lernen – insbesondere für Jugendliche, angehende Architekt:innen und Interessierte am Bauen.
Der Fokus liegt auf räumlichem Denken, Architekturverständnis und der Verbindung von Gestaltung, Technik und Realität.
Projektentwicklung
Aus Bestand und Lage entstehen Potenziale.
Wir analysieren baurechtliche Rahmenbedingungen, Energieflächen und Nutzungsmöglichkeiten und entwickeln daraus wirtschaftlich tragfähige Projektkonzepte.
Weitere Informationen für Gebäudeentwicklung
Sie planen einen Gewerbebau in Niederösterreich? → PV-Pflicht für Ihr Projekt prüfen
Für wen wir arbeiten
- Private Eigentümer:innen von Bestandsgebäuden
- Hausverwaltungen & Zinshaus-Eigentümer:innen
- Bauträger, Gemeinden & Gewerbekunden